法律问答
我想问下，本人限高消费了，房子还可以卖吗
2023-04-16 11:53:53
律师解答共有4条
只要有房产证就能卖。
你好可以卖的
房子可以卖。
法律分析：按国家规定是不能买卖的，但是，可以私下以
合同
的方式出售。等产权发到卖方手上就可以按合同约定来办理过户。买卖过程中，房屋出售是不受保护的，也就是说有了纠分，法院也不会判定房屋归买方，若卖方不卖房屋了，买方最多按合同约定中的
违约金
拿钱走人。
房子所有权还是在卖方手中，不管卖方以任何借口违约，房屋还是他的。因此建议合同约定违约金时应该尽量的弄高点，达到可以过户时期外面的基本房价，这样卖方违约无利可图，也不会违约了。
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