法律问答

房客未经允许将房子转租出去。新租客不开门。原租客联系不到房东。他们能撬门收回房子吗？

2021-04-19 07:51:44

一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
可以搜集证据起诉维权解决
协商不成可以起诉解决
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子转租要经过房东吗？

房产纠纷 630

房客未经房东同意就转租了房子。房东能开锁吗？

一、私房转租的前提是必须经原出租人同意　　其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租

徐子明律师

湖北鼎力众邦律师事务所

房子转租需要经过房东吗

房子转租需要经过房东吗

01:04

房子转租要经过房东吗

商铺出租未到期房东违约怎么处理?

商铺出租违约

商铺出租未到期房东违约怎么处理?

房客私自转租房屋新租客不开门原房客联系不上房东可以撬门

一、买卖不破租赁：《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

房子转租需要经过房东同意吗

房子转租需要经过房东同意吗

01:08

出租房转租可以吗

出租房转让

出租房转租可以吗

如果房客到期不交房租，故意躲避房东，房东能直接联系派出所开锁

如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽

租客未经房东同意将房子转租给第三方，合同未注明不可以转租。请

可以转租,前提是经过出租人同意.参考《合同法》第二百二十四条转租人经出租人同意,可以将租赁物转租给

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3030

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2175

如果网上线下教学签了合同，能退吗？

你好！建议双方协商处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1580

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1425

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1200

我在e签宝签了一份合同，但后来对方没有给我手机，把我黑了

您好，该店家在与您签订合同时存在欺诈的情形，该合同属于可撤销合同，您可以撤销合同并要求对方退换款项。

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1150

咨询兼职签合同的问题

兼职合同中的违约责任条款应明确约定双方违反合同义务时应承担的责任。这可以包括违约金、赔偿损失等。设置

我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合

预订金可以退，但必须符合下列条件：1、交付预订金的一方已经履行了债务的；2、收取预订金的一方不履行债

合同是否必须由双方均加盖印章

合同成立方式多样。可签名、盖章或按指印。若双方有约定，应遵循约定；无约定时，上述任一方式均可使合同有

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

中卫律师中卫找律师中卫律师中卫合同纠纷律师中卫合同违约纠纷律师中卫合同审查律师中卫借款合同律师中卫买卖合同律师中卫租赁合同律师

中卫律师海原县律师中宁县律师沙坡头区律师

中卫房产纠纷律师中卫公司法律师中卫合同纠纷律师中卫婚姻家庭律师中卫交通事故律师中卫劳动纠纷律师中卫刑事辩护律师中卫债务债权律师