你好,我租经租了一栋房子一年了。我已经住了两个月了。我想转租房子。如果我不同意退房,我该怎么办?请回复我。
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合同中明确规定不得转租,房客仍然未经许可转租,该行为构成对合同的违约,同时其转租行为无效,可以直接要求现有的租住人搬出房屋,损失由房客承担;同时,你也可以解除与房客之间的租赁合同,并要求其承担相应的违约责任。
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要看你的租房合同中是否约定不得转租,以及你违法转租房东是否可以收回房子,没收相应款项。如果是的话,没办法
如果约定可以转租的,你可以依法要求房东退还相应款项,并按照约定承担违约责任(如果有约定的话)
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签订租赁合同了吗?合同是怎么 约定的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。