因为年龄还不够，双方没有领结婚证，现在要一起买房子，而女方没有工作单位，没有收入证明。。。可以一起买房贷款吗
2019-01-03 18:30:33
律师解答共有4条
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首先，年龄不够是不能领取结婚证的。而且结婚证也不是楼上所说从派出所领取，而是只能从当地民政局办理。现在简化了办理手续，但需要双方本人到场并带着本人的身份证和户口本方可进行办理。
因此，不够结婚年龄的婚姻属于无效婚姻。在里很难财产分割方面，双方可以协商，协商不成的，按《婚姻法》中的共同财产处理。 -
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。 -
、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证。
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
