法律问答

我租了一間門面和房東簽合同书后房租交了一年的准被開店做买卖後來才知道門眼前是停車位車子停在門眼前无法經營開始不清楚是停車位房東隱瞞了停車位找房子東退房租房東說没退房租我能请律师打官司要回房租嗎

2021-04-18 19:49:51

一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。　　二，如果是因为出租人违约，或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。
　　三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。　　四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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