奶奶过世前，购买了单位福利房，房产证上注明 成本价购房 住宅 私有房产。
奶奶过世后，立有遗嘱，我是唯一继承人，并进行公正。但是，房产证上只有我奶奶一个人的名字。
现在听说房屋快征收，我想请问：
1.这个房子属于个人，还是集体或者国有？
2.如果要准备征收，我需不需要过户，把我奶奶的名字改成我自己的名字。
谢谢，麻烦了??
2019-01-03 16:50:17
律师解答共有4条
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1、夫妻一方死亡时，其所有的财产都作为遗产，由其继承人依法继承。
2、遗产包括死者的婚前个人财产，也包括婚后共同财产其所有的份额。作为死者的妻子，有权继承取得丈夫的遗产。 继承法 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
