我租的房子刚装修好，还没开始营业就面临拆迁，不能说拆迁是关门不让我转让费回来。
2021-04-18 13:32:57
律师解答共有3条
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您好！如果签订转让合同中对方明知拆迁而故意隐瞒，那么可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其退还转让费用。可以要求商业用房的补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。 -
双方之间合同没有约定的，可以协商确定，不能协商解决的，可以诉讼解决。
如果营业执照是你的，你可以依照拆迁补偿政策获得营业补偿 -
需看你们租赁协议是否有约定。如果没有约定且酒店是你注册经营的，根据公平和诚信原则，拆迁的经营性损失应是给你的补偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
