你好，我租的房子是转租的。房主租给二房东，二房东再转给三房东，三房东租给我。现在租约还没到，房主就来收房了，说租给前租客，不准转让。他不知道转租的事。我们必须在半夜搬家。我该怎么办。
2021-04-18 12:33:09
律师解答共有2条
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按照我国合同法相关规定，发包人在与承租人签订门市出租合同期间，承租人未经发包人同意是不能将门市擅自转租给他人的；你说的承租人未经发包人同意就私下将门市转让给你，现又得不到发包人的追认，那你只能找转租给你的人要求退还转让金及承担相应的损失；若转租人与你耍赖，又协商不成，那你只能到法院起诉转租人了。若你所述情况真实，法院会支持你的主张的。
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一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
