法律问答
当时与房东签订了两年半的
合同
期,房东口头承诺合同到期只要房子没拆就续签合同,当初签订合同时房东只告知了房子有被拆的风险,现在房子没有拆合同到期又说房子有纠纷不能签订合同,这种情况可不可以以商业欺诈起诉房东赔偿我的装修费用?
2021-04-17 23:21:43
律师解答共有2条
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
房屋租赁
中,合同到期出租人违约,合同中有约定的,则依照约定的
违约金
赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是
租赁合同
中对违约金没有约定,应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成,可到法院起诉处理。
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