法律问答
你好！我买的
二手房
是顶楼，几天前下雨才发现漏水的情况。我该怎么办？
2021-04-17 14:18:52
律师解答共有3条
二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的
违约责任
。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则
合同
可能被宣告无效。
你好，可以协商解决，也可以起诉处理
你好，具体是怎么回事呢？建议说得更详细些
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