你好，我于2008年11月在一小区20万元买了一套商品房，当时签有协议及收据证明，2009年5月正在装修期间，有人气势冲冲上门阻止说此房是他的，并且出具了协议证明，和我签订的是同一单元同一套商品房，而且价格是22万元，签定日期是2008年9月。后来我找到房地产开发公司，一位负责人解释说，此房2008年时由于公司财务紧张抵给了一位债主，后来的售房人员不知道这个情况。开发公司说他们会尽量和那位债主协商，把债务转移或逐步解决，我现在根本不会相信他们说的话......现在的情况是我装修进行不下去，有房只能看不能住，而且房地产开发公司法人由于欠债太多也跑了，小区有很多像我这样的受害者，我们也曾经找过我们当地的市政府及有关职能部门，都只是有口号没实际结果，也向媒体反应过，也采访过，也报道过，也与政府部门协调过，均没有实质性进展。请问律师我该怎么办，如果我去法院起诉，房子会判给我吗？我该如何维护自己的合法权益？
消费者维权
2019-01-03 09:01:29
律师解答共有4条
-
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人是世界各国规范经济秩序以及整个社会秩序的一项重要法律制度。各国法人制度具有共同的特征，但其内容不尽相同。
不同的法人形成了不同的法人理论，法人制度理论成为世界各国建立和完善法人制度、规范经济秩序以及整个社会秩序的理论基础。 -
破产财产指用以清偿债务的全部财产，主要包括：
（1）宣告破产时破产企业经营管理的全部财产；
（2）破产企业在破产宣告后至破产程式终结前所取得的财产；
（3）应当由破产企业行使的其他财产权利。已作为担保物所担保的债务数额的，超过部分属于破产财产。破产企业内属于他人的财产，应由该财产的权利人通过清算组取回。
破产财产在优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：
（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；
（2）破产企业所欠税款；
（3）破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。 -
债务纠纷属于财产案件，《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照
2.5％交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照
1.5％交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照
0.9％交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照
0.8％交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照
0.7％交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照
0.6％交纳；
10.超过2000万元的部分，按照
0.5％交纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中