法律问答

嗨，我现在有两套房了。我想卖一个，然后买一个新的。契税现在是怎么征收的？

2021-04-16 14:17:25

房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
　　印花税：税率为1‰，买卖双方各
0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的
2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
　　契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即
1.5-
2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
你好：如果转让购买不足两年的，增值税及附加：计税价格乘以
5.6%；两年以上的免征。个人所得税：（收入-原值-税金-合理费用）乘以20%
可以到当地房管部门进行查询
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