法律问答
你好,我想咨询一下,房客在租房期间,房客应用电不规范,出租房发生火灾,房客的房间东西全部烧毁,没有人员伤亡,其他房间也没事,房客应承担哪些责任,该怎么赔偿?
2023-04-16 14:01:00
律师解答共有4条
看消防队出具的火灾责任认定书,依据实际损失赔偿
要按责任比例来进行赔偿的
由消防部门认定火灾原因,根据原因确定责任
正常情况下,出租房发生火灾,房主应当承担赔偿责任;如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理,损坏由负责修理等约定,可以要求承租人赔偿损失。如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的,则由承租人按照实际造成的损失进行赔偿;如果是因不可归责于承租人的事由造成的,则承租人不赔偿;如果导致房屋部分或全部毁损的,承租人并可要求减少或者不支付租金。
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