法律问答
拆迁具体补偿哪些方面,具体可以吗?
2021-04-16 02:22:19
律师解答共有3条
房屋被拆迁了,有一定的补偿,拆迁非居民房屋的补偿
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。
3、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:
(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。
首先看您是国有土地上的房屋还是集体土地上的房屋,补偿标准是不一样的。
集体土地上的房屋拆迁:宅基地上房屋拆迁,补偿分为宅基地的补偿和房屋的补偿。宅基地的补偿可以参考征地区片综合地价,房屋的补偿可以选择产权置换或者是货币补偿,产权置换最低拆一还一,货币补偿最低重置成本价
国有土地房屋拆迁不长不得低于想同地段类似房地产的市场价格
你好!根据当地的拆迁方案而定
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