法律问答

你好,父亲给别人担保的钱还没有还到我的公积金买房。

2021-04-15 06:32:51
律师解答共有2条
  • 住房公积金贷款买房相关公式:   贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×
    0.6×12个月×贷款年限。   工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例。   住房公积金贷款买房的额度   
    1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度;   比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。   
    2、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;   
    3、住房公积金贷款额度公式:   借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×
    0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限);   若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例;   不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额;   申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
  • 您好,只要是债务人有按时返还借款,那您是不需要承担担保责任的,如果所担保的债务没有按时还款,可能要承担相应的担保责任,这时还要看是一般的保证人,还是连带的保证人,所承担的责任也有所不同。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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