法律问答

我们家六楼是楼房顶层，买来十年了，上年发觉渗水物业管理无论，我也没交物业管理费，他提起诉讼我了

2021-04-14 01:25:30

业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定，但是物业管理公司对房屋构造问题，小区物权归属问题，公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题，才能真正确定是否能起诉物业管理公司。
根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
你好，本案中的具体情况要具体分析，物业是否属于开发商的下属单位，与其开发商是否有关联性，是属于物业维修范围还是开发商建房时遗留的问题？二者之间要有因果关系
你好，协商不成起诉解决
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