你好。土地性质权是划拨，这种房子能正常过户交易吗？
2021-04-13 23:02:47
律师解答共有3条
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以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续。
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划拨土地的房子可以过户，但过户应满足法律规定的条件。
划拨土地的房子如果通过有批准权的人民政府审批准予转让，且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的，可以办理过户手续。 -
国有划拨土地上的房子可以交易。但不是所有的房子都可以交易，须经审批。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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