我签了合同，收到了2万的预付款。合同中，甲乙双方中的任何一方都拒绝履行合同，或者不能完全履行合同，违反合同的方向遵守合同的方向按照本合同约定的住宅实际成交价格的20%支付处罚性违约金。我现在不想卖房子，房间假期是58万，我是否赔偿11.6万元，谢谢。
2021-04-13 20:12:56
律师解答共有3条
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租房合同没有到期，房东要卖房:租赁合同未到期，房屋所有权要变动的，不影响租赁合同的效力，这就是买卖不破租赁原则。以下是相关规定：《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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不违反法律规定的当事人约定，可以的
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可以对方承担违约责任，但不能适用本条约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
