法律问答
我是一家商店的房客。这家商店有一条通向社区的路。小区业主与物业发生纠纷(此路有开发商设计不合理)。店主关闭了这条路,严重影响了商店的正常经营。
其它
2021-04-13 19:38:13
律师解答共有2条
纠纷出现后,可以采取如下措施进行解决:
(一)业主或使用人可向小区
物业管理
委员会反映,由管委会与物业管理公司协商解决;
(二)不能协商解决的,有关收费标准又是由物价部门核定的,业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定,物价部门可依据物业管理实际发生的费用,结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;
(三)物业管理公司认为有关费用标准过低的,不得擅自提价,一方面可与管委会协商一致后提价,一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准;
(四)如果不能通过上述方法解决,那么业主也可以向当地消费者协会反映情况;最终的途径,也可以说是最有保障的途径就是起诉了。
业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
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