法律问答
你好,我签了一年的房租,已经交了半年了,离1000块还有两个月到半年。我不想租它。房东说我要交违约金,还说五个月不准租。
合同
只说接下来半年的房租要提前一个月交。我现在应该怎么处理这件事?谢谢你。
2021-04-13 15:42:44
律师解答共有3条
1、根据《
中华人民共和国合同法
》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、因此所说的情形,房东应当承担租赁合同约定的违约责任,并承担对方造成损失的赔偿责任。
租房合同一年前提前不租可以与出租人协商解除合同,或者经出租人同意转租给第三人。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行租赁合同
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租了一个月能退房租吗
房产纠纷
2855
你好,我租了一年的房子,交半年的房租,商量交一个月的押金,答
房租合同违约,可以根据房租合同要求违约方,承担违约责任并支付一定的违约金。 二、违约责任 违约
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
承租人不交房租出租人该怎么讨租呢
01:31
2345
合同没到期房东不退押金怎么解决
合同纠纷
2080
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
没到期不租了房租能退吗
01:14
2345
租房合同到期没续签,租金怎么交
租房合同续签
你好,交了一年店面房租,还有半年,不想租了,可以叫房东退吗,
1、首先不知房东有没有通知你们可以在同等条件下享有优先购买权,也就是房东在出卖该房屋3个月前通知你
人咨询过
继续咨询
合同签了两年,还交了一个月押金,现在交了半年房租已满,我跟房
法律上押金不等同于违约金。 1、押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成,但押金和违约金是不同的。通俗
人咨询过
继续咨询
我租的房子是一年,半年付,半年还有一个月就到期了,现在不想租
根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1875
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1395
我在专升本机构报了班,但是交钱之后告知我线下的网点关闭了,改
可以要求退学退费。操作建议:1. 与机构协商,要求按约定退费;2. 若协商无果,向消费者协会投诉;3
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
995
阴阳合同要怎么办
阴阳合同纠纷可仲裁或起诉。仲裁需双方有协议,向仲裁机构申请;无协议则向法院起诉,由法院确认合同是否有
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
875
合同可以代签吗,有哪些规定?
合同可以代签,操作如下:1. 确定代理人,需为可靠且具备相应能力的人;2. 签订授权委托书,明确代理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
790
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
680
在婚介公司签了合同,钱能退回吗
婚介公司签合同后,钱能否退回视具体情况而定。 1. 若婚介公司违约,可协商退款,要求承担违约责任;
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
临高县律师
临高县找律师
临高县律师
临高县律师
临高县找律师
临高县合同纠纷律师
临高县合同违约纠纷律师
临高县合同审查律师
临高县借款合同律师
临高县买卖合同律师
临高县租赁合同律师
临高县律师
临高县律师
临高县房产纠纷律师
临高县公司法律师
临高县合同纠纷律师
临高县婚姻家庭律师
临高县交通事故律师
临高县劳动纠纷律师
临高县刑事辩护律师
临高县债务债权律师