法律问答
家里两位老人相继去世在世时留有遗嘱把房产让儿子
继承
，现在想过户到儿子名下但不知道怎样去办，办理的过程都有哪些？需要交费吗？
2021-04-13 07:52:50
律师解答共有3条
第
一、老人去世后，对于房产的继承，有遗赠
抚养
协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承。第
二、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承。第
三、没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，按照
法定继承
的顺序进行继承。继承开始后，由第一顺序
继承人
继承，第二顺序继承人不继承。
老人去世
房产继承
过户流程，按不同的继承方式，可以分为以下两大类。第一类，
遗嘱继承
或遗赠。此种情况下，继承人要继承房产遗产，需要提供给相关部门
被继承人
死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记。
第二类，法定继承。根据方式不同，所要求的程序会有所不同。
父母可在晚年办理公证遗嘱，将遗产留给子女继承，或者在晚年将自己名下的房产赠予子女并办理过户手续，将银行存款转交子女保管。
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