爸爸妈妈房产出售，儿女没满16岁是不是合理？
离婚
2021-04-13 03:21:58
律师解答共有3条
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房子是不动产，所以卖房子从法律上是二个主要程序：
1、签订买卖合同；
2、办好房屋过户，
你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需的），如果是夫妻共有财产，处分该房产时得夫妻双方都在买卖合同上签字，否则有可能构成法律上的无权处分；
签合同时，可以收取一定的定金，定金一般不超过总价的百分之二十；作为卖方，为维护自己的利益，可以在收到绝大部分房款或全款时才过户。
一般来讲，卖方不付钱买方不会给过户的；而买方付钱后也担心卖方不过户，所以一般这在合同中约定清楚，什么条件下过户，首付多少，尾款多少如何支付。 -
可以由监护人代理
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请问这份协议有法律效力吗？有效，但是你可以自己变更合同。
在孩子未满18岁之前，我还有权力把房子卖了吗？你把房子给了孩子就不能卖了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
