法律问答
前几天买了房,还没过户。现在突然发现和我签
合同
的不是业主,而是中介业务员。当时他是以卖家的身份和我签的合同,但是今天我交了后续费用,发现他是个业务员。我问他,他说是业主委托的,但是没有委托书。这种情况我该怎么办?签的合同还有效吗?我可以起诉吗?
2021-04-12 12:21:35
律师解答共有3条
当事人申请办理卖房委托书需要公证,公证需要提交如下材料:
1、委托人为
自然人
的,需要提供身份证、户口;委托人为
法人
或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证;
2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证;
3、受托人的身份证复印件;
4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供
结婚
证或者是单身证明等,如夫妻共同到公证处办理委托等;
5、公证处要求提供的其他材料。
根据合同法及相关法律的规定,当事人签订了合同,就应当履行合同的义务。如果不履行义务,要承担相应的法律后果,比如赔偿损失,支付
违约金
等等
中介签了合同一般是不能反悔的。根据合同法及相关法律的规定,当事人签订了合同,就应当履行合同的义务。如果不履行义务,要承担相应的法律后果。也就是说,如果你中介签了合同又要反悔的话,就要承担相应的法律后果。
比如赔偿损失、支付违约金等
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