这个房子一半产权是自己的，还有一半是廉建房子，产证上是他爷爷的名字，他爷爷已经过世，现在要拆迁，但拆迁组说要所有这里原来迁出户口的人全部签字，他的大姑姑已经过世了，现在拆迁组的人要让他姑姑的女儿来签字，法律有没有这样的规定，或是必须的这样的一个手续
2019-01-02 08:12:50
律师解答共有4条
-
1、房产证改名字方法一是赠与：
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
2、房产证改名字方法二是买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明 原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。 -
理论上来说，没有房产证的房屋由两种情况，一种是有相关手续只是没有办理房产证，这种情跟正常有房产证的 房子一样标准拆迁补偿，另一种是没有任何审批手续的房子，属于非法建筑对非法建筑，根据相关法律法规，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，一般只赔偿建筑材料费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中