法律问答
买房沒有见到房屋上边有一个沿,挡太阳,能够规定房地产商对大家开展赔付吗?
其它
2021-04-11 18:04:51
律师解答共有3条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
各地规定不一,参见当地具体规定
根据你们的购房合同确定对错
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商延期交房,业主如何维权,取得补偿
房产纠纷
320
买的预售房,交房时发觉光照偏差,窗子不可以开直,规定整顿,房
按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房
人咨询过
继续咨询
买房杀价全攻略:知彼篇(上)
商品房买卖
17873
房屋户型风水有讲究:方正无缺角避免门对门
选房技巧
15813
新买商品房,墙面出現缝隙,房地产商要开展检修,可是我想要让房
购买商品房开发商违约不交房的处理: 1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有
人咨询过
继续咨询
商住楼大客厅四周裂开,正中间有下移,行走有摇晃,是二手毛胚房
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料(五证两书一表): 一、房地产的“五证”: 1.《建设用地规
人咨询过
继续咨询
买房子没有看到房子上面有个沿,挡阳光,可以要求开发商对我们进
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3345
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2395
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1725
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1570
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1295
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1250
加载中