自己并不是被拆迁人,因房地产商需筹资,自己交纳一定的现钱,跟房地产商签署一份房屋拆迁补偿协议书,房地产商服务承诺房屋建成后依照拆迁补偿协议赔偿房屋一套,我想问一下这类拆迁补偿协议合理合法嘛,接到法律法规维护嘛
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根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和各市城市房屋拆迁管理实施办法:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素,以房地产市场评估价格确定。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法强制拆迁。
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拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。