法律问答

交楼日期没接到通知书，过后三个月没有收楼通知书去收楼要补交之前的物业费吗

2023-04-16 17:37:37

可与物业公司协调，可依法维权。
物业费按照建筑面积收取的依据如下：
1、房产证未办理以前，以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算；
2、房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算；未按收楼手续约定日期拖延办理收楼手续的，以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。所以，到了上面提到的时间节点，物业就要开始计费了，即使不入住也是要收费的。当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论。也就是说，你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费。
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