法律问答
本人租一门面,
合同
约定三年,今年即将到期,合同明文规定本人有优先续租权,但房东又说要收回给其它人用,合法吗?
2019-01-02 03:31:36
律师解答共有3条
关于合同到期的情况,需要具体分析,举个例子,工伤期间劳动合同到期怎么办?
1、在工伤结果出来之前,公司是不能跟伤者解除劳动合同的,但是伤者可以主动申请离职;
2、如果单位非要跟伤者解除劳动合同的话,关于解除合同之后的补偿金标准请参考《劳动合同法》第四十条、四十七条、八十二条、八十七条。
根据《中华人民共和国合同法》规定:
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形,而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的,则房东需赔偿承租方损失。
根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行,房东应该承担违约责任,具体
违约金
如有约定按照约定赔付,如无约定要按照当事人的实际损失为限。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
续租可在原合同上写吗
5370
合同到期后乙方有优先续租权,我想问一下合同到期后,这个合同还
买卖合同的效力主要体现在出卖人义务和买受人义务方面,具体如下: (一)出卖人义务 1、交付标的物,并
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
超市柜台租赁合同要收合同金吗
01:23
2345
房租转租算违背合同吗
11416
租赁合同到期后不续租合同还有效吗
民法典
1546
我租房合同一年,但合同明确优先继租权,合同一年到期了,房东不
1,查看证件原件,确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看,确认他是具有这个房子的所有权,最
人咨询过
继续咨询
郭法律师
广东太平洋联合律师事务所
办公场地租赁合同要包括什么条款
01:29
2345
车位租赁合同到期后有优先租赁权吗
民法典
5671
店面租赁合同到期,房东要收回,理由是说做配电房实际租给别人,
承租人可以采取合理的措施,避免续约问题可能造成的损失。 承租人如何避免这种不能续约的损失呢?律师给您
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3265
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2335
合同上没有表明的押金能要回吗?
对于合同未列明的押金能否退回的问题,要根据具体情况来看。如果是因为支付押金的一方没有签合同,可能无法
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1690
停车位合同能找人代签吗?
你好,按照合同规定
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1535
甲如何妥当处理合同纠纷问题
处理合同纠纷的关键步骤包括: 1. 协商:双方直接对话,努力达成和解协议。 2. 调解:请第三方参
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1270
前几天在自考机构报名分期付款的,能不能取消
您好,依据双方之间协议约定办理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1225
未成年可以单独买手机吗?
从法律角度看,未成年人在购买手机时,若其年龄已满8周岁但未满18周岁,属于限制民事行为能力人。在此情
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
新余律师
新余找律师
新余律师
新余合同纠纷律师
新余合同违约纠纷律师
新余合同审查律师
新余借款合同律师
新余买卖合同律师
新余租赁合同律师
新余律师
分宜县律师
渝水区律师
新余房产纠纷律师
新余公司法律师
新余合同纠纷律师
新余婚姻家庭律师
新余交通事故律师
新余劳动纠纷律师
新余刑事辩护律师
新余债务债权律师