买方第一套房子，卖方第二套房子，价格8万，房子5年以上，怎么交税，多少钱？
2021-04-10 22:29:31
律师解答共有3条
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判断购买的房屋是否属于二套房，婚姻关系期间买的房屋属于共同财产，如果有贷款也是等家在双方名下的，有专门的一个二套房的认定标准：
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上；
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款，若贷款未还清——算二套房以上；
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套；
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套； -
到房产交易中心询问
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结合实际的情况而定！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
