法律问答
高层,二楼,与楼上共同下水管道,管道反水,物业是否有管理失职
2023-04-16 17:56:45
律师解答共有4条
先找到物业,看物业是怎么处理。
您好,建议联系物业调解。
您好,应该物业管。
法律分析:查清漏水情况再做判断:楼上下水道返水、漏水,首先应明确状态。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内,一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。
1、如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任,那么下水道反水就是物业赔。
2、如果不在质保期内可以通过邻里双方的协调,向楼下或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对对方造成损害的赔偿问题。
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