买了所有权的70%的房子，和户主个人签订了购协议！现在离婚分割财产，购房协议有效吗？
离婚
2021-04-09 17:42:48
律师解答共有3条
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关于小区物权，以楼顶为例，楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分，而不仅是顶层住户共有的。这是因为：首先，楼顶不能脱离地基和顶层以下楼层而单独存在，它不仅是顶层的附属物，而是整栋楼的附属物，建设单位不可能将没有楼顶的房屋交给买受人;其次，楼顶平台上通常设有共用设施，如供水塔，这是整栋楼业主共用的财产;再次，在区分所有的建筑物，顶层楼板一般属于整栋楼全体业主共有，顶层楼板以上的楼顶空间当然也应属于整栋楼全体业主共有。
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夫妻婚内签订的离婚协议或者离婚财产分割协议，在没有办理离婚登记的情况下没有法律效力，但书面的婚内财产约定协议是有效的。
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协议离婚中的财产分割协议有效。《婚姻法司法解释二》第八条：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
