您好，我已经交了一年的店面租金，还有六个月。如果不想租，可以要求房东退款并交一个月的违约金吗？
2021-04-09 13:58:26
律师解答共有3条
-
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。 第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计6个月以上的;
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
(六)利用承租房屋进行违法活动的;
(七)故意破坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。 -
你好，按照租赁合同约定处理，如租赁合同的期限是一年的，现阶段解除租赁关系，属于违约方，需要承担违约责任，建议与房东协商解决
-
你好，协商不了，可以起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
