居民楼在路边,楼下租给别人在院子里做早饭。卧室因为有烟味不能开窗,影响孩子休息。我跟物业和业主委员会说了很多次都没有结果。我不知道该怎么办。
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招聘物业公司,可以公开招标、邀请招标和协议招标,业主委员会当然要经过业主大会的同意才能请物业公司,要三分之二以上业主同意才行的,要召开业主大会才能通过,他不合法,你不能拒交物业费,如果你们对这家物业公司不满意的话,你可以要求召开业主大会,经三分之二以上的业主同意了,可以解聘这家物业公司。
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楼上居民扰民,采取的方法有:从自己做好隔音措施;与对方友好沟通协商解决噪音问题;寻求物业处理;向有关部门进行投诉等
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。