您好，是这样 我家里有套房子是拆迁分配的，当时我还比较小。刚搬进新房父母因故去世。结果房产证丢失。新分配的房子需由拆迁房子的老房产证才能补办新房的。（丢失的是老房已拆迁的房产证） 如果这样没法办理的话。以后新房拆迁 会怎么分配没有户主的房子？麻烦您帮我解答。谢谢了。
2019-01-01 13:14:43
律师解答共有4条
-
“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
由此可见，小产权房属于农村集体所有的土地，只能在集体成员内部是可以转让、置换。 -
规定是夫妻婚姻存续期间所得住房财产，以及债务，在没有事先特殊书面约定前提，不管财产住房和债务在夫妻俩哪一方名下，都属于婚后共有，需要夫妻离婚时自行协议分割分配。
可以约定债务有一方当事人承担，但是这份协议不能对抗第三方合法权益，债权人可以依法起诉的两位当事人主张债权。
如果双方当事人无法达成分割共有住房和债务的协议，可以到法院起诉解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
