40平的商住楼按19万计算过户费是多少
2021-04-08 15:18:41
律师解答共有3条
-
安置房35万过户费包括：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%）；
2、印花税：房款的
0.05%；
3、交易费：3元/平方米；
4、测绘费：
1.36元/平方米；
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元以内。
二、卖房人应缴纳的税费：
1、交易费：3元/平方米等。 -
过户费包括：卖方缴纳：个人所得税、增值税、土地增值税。买方缴纳：测绘费
2.04元/平方。契税评估额3%。交易费10/平方。工本费550元，买方（工本印花税5元）。 -
按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税
5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上均按小于144平方米普通住宅计算）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
