本人二手房东整租了一套房子，找人合租，但是由于有一个租客每个月拖欠房租，不愿意签合同未在协商日期就要搬走还要求退押金能不能不退给他
2021-04-06 11:37:27
律师解答共有3条
-
一般来说有约定按照约定，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
-
租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
-
拖欠房租的，房东可以要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理，协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
