下水道反水，导致家里被淹，谁的责任？物业不管，该如何投拆解决？
其它
2021-04-05 13:22:56
律师解答共有3条
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可以看看自己的物业管理协议，看公共区域的设施是否是在物业公司的维修范围内，如果有，可以拿着协议去找物业公司。管道井中的供暖设备是公共设施，物业公司应该尽到维护、保养、小修的责任。
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根据物业管理相关规定，既然熊女士支付了相关的物业费用，那么物业公司就应该按照合同约定，履行其对小区公共设施进行维修的责任和义务，不得找任何理由推脱。物业须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利追责。
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如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。依据《民法总则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
