产权满40年的公寓，国家能收回吗？
2021-04-05 07:35:37
律师解答共有3条
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暂时不会收回，我们国家的房地产，房屋是所有权，土地是使用权。40年的产权，也仅仅是指40年土地使用权，一般到期后会自动续期。如果是住宅用地，国家规定最长使用年限是70年，如果是商业用地，最长使用年限是40年。
使用年限到期后，可能可以自动续期，这个是受国家的政策影响。在若干年后，商业使用年限的40年都快到期了，国家会出台相应的政策予以调整。 -
应该是再交土地出让金，然后更新产权证吧。
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不会收回，可能会交土地出让金，等待政策出台。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
