法律问答

你好律师，我这边买的二手房，原房东要求房屋过户后解冻首付，可以吗？如果我要求银行尾款到了一起交接时解冻可以吗

2023-04-16 23:55:57

你可以要求对方履行合同、承担违约责任、赔偿损失
可以要求对方付全款
可以要求对方付全款。
卖房过户首付解冻的时间要视具体情况而定。如果过户手续完成后，拿着手续去银行申请，即可解冻。商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同，合同要约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
2021年生效的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国商业银行法》第三十七条
商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
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