你好，老小区没有交物业费的，但是街道办事处派了一个物业，车子在小区内不知道什么原因，后窗玻璃碎了，物业有责任吗？
2021-04-04 14:33:31
律师解答共有2条
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当存在第三人故意违法、犯罪的行为时，物业公司是难以控制这种情形的，我们不能苛求物业公司对这种不确定的危险承担义务。只要物业公司尽到了合理范围内的注意义务，就可以对业主因第三人侵权所遭受的损失免责。
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一般房屋防水报保修的年限是5年。当事人需要看一下是否过了保修期限。物业一般是按照物业服务协议对共用区域共用设施设备进行维护的。如果过了保修期限，且合同中没有明确说明，是需要当事人自己承担维修费用的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
