法律问答
你好，请问我的房子是按揭的，还在每月还房贷，能过户给19岁的弟弟吗？
2021-04-04 14:33:56
律师解答共有2条
房子有贷款是可以过户的。
按揭中的房子能过户，有以下两种方法可以处理：方法
1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。 方法
2、办理
预告登记
过户。法律根据是《
物权
法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
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