法律问答
小区买的房子,楼上厕所漏水,楼上业主不处理。
2021-04-03 23:25:17
律师解答共有2条
你好,商品房是有保修期的,并且各个部分,如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水,但可能是房屋本身防水质量问题,有可能需要开发商负担责任。 建议:
1、找出
房屋买卖
合同
,对保修条款进行查看,看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析,以确定是哪方责任,并由律师与责任方交涉,争取解决问题。
3、若无法协商解决的,则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估,委托律师提起诉讼,要求责任方承担维修费用。
关于楼上漏水处理问题的解答,需要具体分析,例如:楼上业主家中楼上导致您家的房顶和地板因为被水浸泡而损坏的,作为权利人,您可以要求该邻居赔偿。赔偿的方式要根据具体情况确定,如果损坏情况不是特别严重,可以修理的,那么您可以要求对方赔偿修理费,以及修理过后因为折旧而产生的折旧费。
如果损坏严重,不能修理的,您可以要求对方按照原来的规格更换,或者支付相应的赔偿。同时,如果因为重新装修而需要租房居住的,您可以要求侵权人赔偿相关的租赁费用。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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