房屋托管给中介公司租给租户，中介公司违约，未支付托管租金给房东，跑路了，房东未与租户签订合同，如何尽快取回房屋？
2021-04-03 19:30:20
律师解答共有3条
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你好，根据法律规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。所以中介如果存在违约行为的可以拒绝支付中介费。
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一般而言，谁违约谁承当退还中介费的责任。比如房子因产权问题无法过户的，过错方是中介，他没有尽到房源核验的义务，中介费则应当退还。
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如果缴纳完租房定金中介毁约，租客有权要求支付两倍定金作为赔偿，如果是中介方面的因素，可以向中介提出违约赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
