法律问答

婚前女性父母第一次购买房地产，房地产以男女双方的名义，双方共同偿还，然后结婚，继续偿还，现在离婚，该房地产应如何分割？

离婚

2021-04-03 18:46:29

1、出示相关证明：首付款、婚前按揭部分为父母所出，这样这部分在法律意义上市婚前个人财产，配偶能分割的是婚后的还贷部分（若这部分也是父母所出则全部为个人财产）。
2、有个漏洞可循，即不动产登记薄的制度，买新房或二手房时都有预告登记费（不动产登记），而之后再追加名字，是没有预告登记费的，三个月内没有主动去登记的，预告登记自动失效。而在财产分割或债权上，不动产登记薄比产权证更有效力，也就是说如果房屋产权证上的名字加上了，但不动产登记薄上的没有，是无效的共同财产。另一方最多的就是限制卖方的权利。
3、反之若配偶能出具证明房产的首付、或月供有其参与，或你的承诺，则是有权参与分配的。
您好，属于夫妻双方存续期间共同财产，双方都有权分割。或折价分割。
您好，该房产属于夫妻共同财产，一般是平均分割，但如果一方有过错的话，无过错方可要求多分割。详细情况可电询本律师
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