法律问答
你好,我想和你商量一下,我妈妈去世了,房地产的名字以前是爷爷的,现在爷爷病得卧床不起,爸爸擅自把房地产交给自己的名字,那房子是我爸爸和妈妈一起赚钱重建的,现在爸爸借钱卖房子,孩子不同意卖吗?如果他同意卖的话,卖掉后孩子能
继承
卖的钱的一部分吗?儿子长大了,卖了房子就没家了。
2021-04-02 20:33:22
律师解答共有2条
关于继承房子卖掉的问题:要先办理继承过户,出了新房产证后,才能按正常程序卖房。继承相关手续如下:
一、先所有有
继承权
的人,夫妻双方,持身份证、
结婚
证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
继承人继承房屋后办理了过户登记的,拥有房屋的所有权,依据物权法的规定,继承人是可以马上出售继承房屋的,但需要交税。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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