我租了房子，和房主的朋友签了合同。这个合同成立吗？
2021-04-02 17:08:20
律师解答共有3条
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合同的成立属于事实判断问题，是回答有没有合同、合同关系事实上是否存在的问题，只要当事人之间就合同内容达成了合意（即一致意见），就产生了事实上的合同关系，至于法律会对该合同做出什么样的评判，与合同的事实存在与否没有关系。合同的成立是确定合同是否有效的前提，没有事实存在的合同，合同的生效就无从谈起。
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看是否有原房东的委托。如没有，属于效力待定合同。如能得到房东的追认，可以生效。
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若出租房不是房东，且没有经过房东同意出租的话， 承租方有权起诉要求确认合同无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
