我是业主，房屋托管公司说现金流有问题，要解除合约，租客不满意赔偿方案，不愿意解约。现在托管公司没付业主房租，租客也不腾房。请问，业主如果强制收房，租客起诉业主。起诉期间业主的房屋还能不能正常出租。
2021-04-02 12:44:27
律师解答共有2条
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租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
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房屋租赁的承租人违约不退房的，是属于合同纠纷，出租人可以到人民法院提起诉讼解决，请求法院采取强制措施，让承租人搬离。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
