法律问答
您好，刚租了一个多月的房屋，
合同
书签了一年，付了大半年。自打住进去就各种各样难题，排水漏进楼底下，洗手间堵塞许多次，许多小虫子，尽管房主都简易解决过去了，可确实不愿租了，房主不同意退款，怎么处理
其它
2021-04-01 04:16:19
律师解答共有1条
在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依
合同履行
义务，不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担
违约责任
。
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