我在20号交了购房首付到现在都没有签订购房合同,请问可以全额退款吗
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如果你只是交了认购款而没有签订买卖合同,还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了,可以考虑从合同无效的角度退房,因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同,开发商肯定违反了一些管理性的规定。
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交了首付未签正式合同可以退款,但是需要有收据,只能协商解决,只要没有签订合同,首付款应即时返还或抵充房价,不构成违约,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。