你好，我想咨询一下，二手房买卖之后，我是卖方，发现楼上卫生间漏水，买房可以以此为由找我索赔或者退房吗？
2021-03-31 16:50:08
律师解答共有2条
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一般来说，住宅园区的商品房虽然出现了质量问题，但是经过检测机构对商品房的质量检测，认为进行加固补强就可以继续使用，能通过修复能够保证安全居住使用，业主与开发商就不需要解除合同。
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房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。卖方负有瑕疵修缮的责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
